نحوه آموزش خریداران جدید خانه

روزانه هزاران خریدار جدید مسکن وجود دارد که به دنبال خانه ای برای خرید وارد بازار می شوند. نقاشی ساختمان جنوب تهران اما اگر به طور فعال درگیر دستیابی به این خریداران مسکن نیستید ، ممکن است غافل شوید و می توانید شرط ببندید که رقبای شما برای به دست آوردن این روابط ارزشمند ، وقت خود را صرف سر خوردن نمی کنند. این به این دلیل است که خریداران اولین بار در خانه از ابتدا شروع می کنند و ممکن است آنها ندانند که چگونه می توانند خانه خود را خریداری کنند و چگونه شخصی را که می توانند به او اعتماد کنند پیدا کنند. نقاشی ساختمان شرق تهران در واقع ، خریداران مسکن جدید در هر مرحله از فرآیند اطلاعات مملو از اطلاعات هستند و درک آنها بدون اینکه یک مشاور مطمئن در هر مرحله از آنها عبور کند ، برای آنها سخت است. این می تواند شما باشید ، اما هنوز در وهله اول باید به آنها برسید. راز این است که خریداران مسکن جدید بیشتر و بیشتر به دوره های آموزشی خریداران مسکن یا کلاسهایی روی می آورند که می تواند در کمترین زمان ممکن آنها را سریعتر نشان دهد ، که نشانگر این عدم اطلاعات در بازار است.

کلاس خریدار جدید خانه چیست؟

کلاس خریداران جدید مسکن دوره ای است که توسط شخص ثالث برگزار می شود و توسط وزارت مسکن و شهرسازی ایالات متحده (HUD) حمایت مالی می شود. آنها قصد دارند به خریداران خانه های جدید هر آنچه برای خرید موفق خانه جدید احتیاج دارند بیاموزند و معمولاً به خریداران مسکن اجازه می دهند تا از کمک های مالی یا کمک پیش پرداخت که توسط بسیاری از ایالت ها ، شهرداری های محلی و سازمان های غیرانتفاعی ارائه می شود و نیاز به تکمیل یک خانه دارند ، استفاده کنند. کلاس آموزش خریدار خانه قبل از اعطای جوایز.

در حالی که آنها در درجه اول قصد دارند خریداران جدید خانه را با سرعت بیشتری به دست بیاورند ، خریداران مسکن برای اولین بار به طور فزاینده ای به دنبال این کلاس ها برای مزایایی هستند که فقط به افرادی که چنین کلاس را گذرانده اند اعطا می شود.

کلاسهای غیر HUD نیز برای کسانی که می خواهند تحصیلات متفاوت یا اضافی داشته باشند در دسترس است. چندین ایالت از جمله کانکتیکات ، مریلند و ویرجینیا کلاس های خریدار مسکن را برای اولین بار ارائه می دهند و نهادهای دیگری نیز وجود دارند که کلاس های حضوری یا آنلاین را ارائه می دهند که بینش کل روند خرید خانه را فراهم می کنند. اگرچه این کلاسها لزوماً تحت حمایت دولت نیستند و همیشه مزایای مشخصی برای اتمام آنها وجود ندارد ، همانطور که در رویدادهای سازمان یافته HUD وجود دارد ، اما آنها هنوز هم ارزش وقت و تلاش بسیاری از خریداران را دارند ، زیرا آنها به افرادی که مراجعه کردن.

کنیتکس ساختمان چیست

رویدادهای غیر HUD شامل اطلاعات مربوط به واجد شرایط بودن برای رهن ، پیش پرداخت ها ، نحوه جستجوی خانه ها و چندین مرحله مهم دیگر در روند خرید است. نکته اصلی این است که هرچه افراد بیشتر در مورد این وضعیت پیچیده درک کنند ، به خصوص اگر اولین بار است که از آن عبور می کنند ، وضعیت هر کس بهتر خواهد بود زیرا خانه مورد نظر خود را پیدا کرده و روند پیشنهاد را آغاز می کند.

خریداران مسکن به دنبال یادگیری چه چیزهایی هستند؟

در هر یک از دوره های مورد تایید خریداران مسکن ، خریداران خانه به دنبال اطلاعاتی هستند که رویای داشتن خانه خود را به واقعیت تبدیل کنند. این می تواند شامل بازنگری درمورد مالی باشد ، که ممکن است خانه ای را که واقعاً توانایی خرید آن را دارند دیکته کند و همچنین نوع خانه ای که ممکن است برای آنها بهترین باشد ، مانند در نظر گرفتن مواردی مانند حیاط یا گاراژ متصل برای افرادی که عادت کرده اند به آپارتمان نشینی

این کلاسها معمولاً محصولات وام رهنی ، وام دهندگان و اهمیت نمره اعتباری خوب را نیز شامل می شوند ، اما مهمترین بخش برای آژانسهای املاک و مستغلات این است که به آنها اطلاعاتی در مورد نحوه مقایسه فروشگاه برای یک آژانس املاک و مستغلات داده می شود تا به آنها کمک کند در این امر پیمایش کنند. دنیای ناشناخته خرید خانه.

چه کسی در کلاس آموزش خریدار خانه شرکت می کند؟

هرکسی که برای اولین بار به دنبال خرید خانه است ، نامزد مناسبی برای کلاس آموزش خریدار مسکن است. برخی از افراد برای دریافت وام یا کمک دیگر به این کار احتیاج دارند ، اما اطلاعات آموخته شده از کلاس می تواند مفید باشد ، مانند چگونگی دامپزشکی وام دهندگان و بنگاه های معاملات املاک ، از جمله نحوه مصاحبه و انتخاب بنگاه املاک و مستغلات شریک زندگی آنها در تمام مراحل کار.

با این حال ، در وهله اول ، این کلاس ها برای این است که خریداران خانه های جدید را با اطلاعاتی که برای تصمیم گیری صحیح نیاز دارند ، مانند خرید خانه ای که در واقع توانایی خرید آن را دارند ، مسلح کنند نه اینکه از چیزی استفاده کنند که ممکن است از نظر مالی به چالشی تبدیل شود. این گواهینامه ای که پس از اتمام دوره دریافت می کنند همچنین می تواند به آنها کمک کند تا برای دریافت وام ، کمک هزینه مالی یا برنامه کمک هزینه پرداخت کنند ،شرکت طراحی داخلی که این امر می تواند روند پیچیده خرید و داشتن خانه را آسان کند.

هزینه های مربوط به دوره خریدار مسکن چقدر است؟

برخی از دوره های آموزش خریداران مسکن رایگان است ، اما دوره هایی که هزینه آن را پرداخت می کنند نسبتاً کم هزینه هستند و نباید از ۱۰۰ دلار بیشتر شوند. کلاسهای حضوری معمولاً ارزان تر هستند ، اگرچه دوره های آنلاین بسیار راحت تر هستند ، زیرا با آسودگی خانه و با اجازه دادن به زمان ، می توان آنها را به پایان رساند.

آیا کلاس آموزشی خریدار خانه لازم است؟

اگر وام دهنده ای نیاز به اتمام دوره خریدار خانه برای واجد شرایط بودن وام یا نوع دیگری از کمک باشد ، کلاس آموزش خریدار مسکن لازم است. اما همه کلاس های خریداران مسکن برای اولین بار برابر نیستند ، و فقط در مورد برنامه های کمک به کلاسهایی که توسط HUD تأیید شده و وضعیت آنها کمک می کند ، کمک می کنند.

چه کسی می تواند کلاس های آموزش خریدار مسکن را برگزار کند؟

بسیاری از سازمان ها و شرکت ها مشاوره مربوط به مالکیت خانه را در شهرها و ایالت های مختلف در سراسر ایالات متحده ارائه می دهند.

مزایای دوره خرید اولین بار در خانه؟

از طریق الزامات وام فوق الذکر ، برنامه های کمک به پیش پرداخت و کمک های مالی حداکثر ۲۵۰۰۰ دلار ، تکمیل دوره خرید مسکن مزایای زیادی دارد. مزایای اضافی همچنین ممکن است شامل کمک هزینه بسته شدن ، نرخ وام مسکن که زیر نرخ بازار نیست و بخشش وام وام باشد.

به عنوان مثال ، در دستورالعمل های Fannie Mae پیش بینی شده است که همه خریداران اولین بار در خانه باید دوره آموزش خریدار مسکن را بگذرانند تا واجد شرایط دریافت وام سه درصدی پایین باشند ، که نرخ بهره فوق العاده کمی است. سایر خریدارانی که از اعتبار غیر سنتی برای صلاحیت استفاده می کنند نیز ممکن است لازم باشد دوره خود را بگذرانند. این همه توسط قانون فدرال و ایالت دیکته شده است ، و هر کسی که کمک های دولتی دریافت می کند قبل از اینکه اجازه خرید خانه داشته باشد باید دوره خرید خانه را بگذراند.

دوره خریدار خانه چقدر طول می کشد؟

برای اکثر افراد ، دوره خریداران مسکن به طور متوسط ​​فقط یک روز به طول می انجامد و در کمتر از چهار ساعت می تواند به پایان برسد. بعضی از آنها ممکن است شش تا هشت ساعت طول بکشد ، که به طور معمول به یک جلسه صبح و بعد از ظهر تقسیم می شود ، اما برخی از خریداران خانه نیاز به توجه بیشتری دارند و اینکه برخی از مردم ده ها ساعت را به تنظیم دقیق بودجه خود و بهینه سازی جستجوی خود برای خانه ای عالی تحت هدایت متخصصان.

این برای آژانس های املاک و مستغلات به چه معناست؟

اگر می خواهید بخشی از بازار خریداران جدید مسکن را ثبت کنید ، مهم است که همه جعبه ها را علامت بزنید. اطلاعات زیادی وجود دارد – برخی خوب و برخی بد – و اگر بتوانید تمام سر و صدا را کاهش دهید ممکن است بتوانید مشتری را برای زندگی خود بسازید. تشویق یک دوره خریدار مسکن یک روش عالی برای ایجاد اعتماد بین شما و مشتری شما است و اطلاعاتی که آنها می آموزند فقط آنها را در طول مراحل خرید خانه شریک بهتری خواهد کرد.

شما همچنین می توانید به دنبال برقراری ارتباط با دوره های محلی خریداران مسکن باشید ، یا یکی از دوره های خود را شروع کنید ، جایی که می توانید وارد شوید و برخی از تخصص خود را برای ایجاد فرصتی در ایجاد روابط پایدار به اشتراک بگذارید. وقت شما با داشتن چشم اندازهای بالقوه در این دوره ممکن است توجه شما را به موضوعات مهمی جلب کند که ممکن است از آنها چشم پوشی کرده باشید و به شما کمک می کند تا یک مشاور املاک موثرتر برای خریداران بی نظیر اولین بار باشید.

–

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد چگونگی دسترسی به خریداران بیشتر مسکن در منطقه خود ، لطفاً با کارشناسان درنما رومی تماس بگیرید . ما خدمات اشتراکی خبرنامه املاک و مستغلات را با خبرنامه های جالب و جذاب آماده آماده می کنیم که می توانید قبل از ارسال آن را به میزان دلخواه یا هرچقدر که می خواهید ویرایش کنید. با خبرنامه های اثبات شده ای که کار می کنند ، لیست های بیشتری برنده شوید و تجارت املاک و مستغلات خود را تقویت کنید . برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید